Весёлая получается у нас жизнь!

В Москве арендаторы решили подать в суд на владельца квартиры за то, что он тратит деньги от аренды на выплату ипотеки на эту же квартиру.

По их кривой логике, кто платит за аренду, тот и гасит залог, ведь владелец закрывает ипотеку именно этими деньгами. А, значит, они имеют на жильё полное право.

Несмотря на то, что абсурд претензий арендатора очевиден, в среде собственников частных жилищ, которые сдают их в наём, началась паника.

Чтобы развеять и ваши сомнения, рассказываю.

Требование съёмщика, уверенного в своей правоте, и решившего что может претендовать на собственность — не основано на нормах права. 

Арендные платежи представляют собой плату за временное пользование помещением и не даёт арендатору оснований, для возникновения права собственности — разъяснил ситуацию адвокат Сергей Жорин. 

Владелец квартиры имеет полное право распоряжаться полученными от аренды средствами по своему усмотрению, включая погашение ипотечного кредита. 

Чего тогда жильцы претензии предъявляют? Имеют права, если собственник не разобрался в деталях. В любом деле важны подробности.

Бывает такое, что по разным надуманным основаниям арендаторы перестают платить, при этом отказываясь освобождать жилплощадь. 

Собственник вынужден идти в суд для урегулирования возникших вопросов, что требует временных и финансовых затрат. 

Чтобы в будущем с вами такого не случилось, запомните следующее:

Этот пост был опубликован 1 год назад!

Не знаю правда или нет, но в 2024 году россияне купили почти 3 миллиона колод карт таро и других гадальных наборов на маркетплейсах, потратив на них 1,9 ярдов рублей — на миллиард больше, чем два года назад. 

По данным Moneyplace, только в декабре продажи таро составили 129,5 лямов рублей. С 2021 года интерес к таким товарам вырос в 6,7 раза. 

Жуть, если честно.

Я не перестаю повторять, что все эти псевдонаучные знания разрушают мозг людей. А у особо чувствительных и тревожных личностей могут вызывать ухудшения качества жизни.

В любой истории с участием эзотерики человек лишается возможности влиять на реальность, ценность критического мышления падает, адекватность происходящего стирается.

Надеяться на то, что скажут маги и волшебники о том, как вам жить дальше, бессмысленно. Они не знают вас на столько хорошо, как вы сами.

Когда в моём окружении появляются мистификаторы, я быстро вывожу их на чистую воду. Что бы они мне не лили в уши, никаких доказательств возможности предсказаний по картам таро или по звёздам у них нет. Открою вам секрет: они сами в них не очень-то и верят. Жить-то на что-то надо, а ничего другого придумать не могут. 

Мы же с вами лёгких путей не ищем. Верно? 

Обращались когда-нибудь к гадалкам? 

О чем еще автор писал 8 февраля в разные годы

Погода поменяла свои планы на эту осень. И сразу стало тоскливо и холодно. 

Все вдруг резко почувствовали, что так скоро и до зимы не далеко. Ещё бы с такой температурой: ещё на прошлой неделе было + 25 градусов, а сейчас — всего лишь 10-12. 

В такое время у большинства из вас начинается межсезонная тоска и отсутствие вдохновения. Не хочется выходить из дома, куда-то спешить, выглядеть красиво и вообще ничего не хочется.

А впереди бабье лето, и оно — как обещают синоптики — преподнесёт нам приятные сюрпризы. Крепитесь, скоро погреетесь, если успели замёрзнуть.

Ну а пока ждёте хорошей погоды, держите работающие способы преодоления хандры. 

Советую выпить тыквенный латте. Напиток калорийный, так что если вы на диете, как я, можете заменить его на что-то более безобидное. Чёрный чай со вкусными добавками тоже подойдёт. Зайдите в любимую кафешку, закажите ароматный чай и бегите в парк.

Там можете устроить осеннюю фотосессию. Пока не видела ни одной у своих знакомых во Вконтактике.  Сейчас самое время: солнце ярко светит, листья переливаются золотыми красками. Не прощёлкайте это время.

Нагулявшись по парку бегите скорее домой смотреть эстетичное кино. Что там у нас сейчас вышло этакого? Ну а так можно пересмотреть что-нибудь из старого, проверенного. Возьмите побольше хрустящих яблок, залезьте под плед и отдыхайте. Но не увлекайтесь: впереди ещё много активностей.

Новые исследования показали, что 67% людей, родившихся примерно с 1981 по 1996 годы, выбирает карьерный рост в как основной фактор выбора работы.

Для многих молодых специалистов деньги уже не стоят на первом месте.

Помню, когда я уходила из своего Горного института — а было это в 2007 году —  в серьёзную бюджетную организацию по архитектуре и градостроительству, мной двигали амбиции заняться чем-то более полезным и перспективным, чем перекладывания скрепок за секретарским креслом.

Мой тогдашний шеф сказал, узнав о моём решении: «человек всегда ищет лучших условий».

В душе мужики с кафедры механики недоумевали, что может быть лучше комфортных тепличных условий родного универа. Искренне не понимали, что ещё мне надо, когда уже и так всё есть.

Но я была уверена, что иду за «большим рублём», а компанию единомышленников я себе и на новом месте найду. До сих пор не понимаю тех, кто выбирает дружный коллектив.

Гораздо важнее — возможность профессионального роста и наличие крутого руководителя, от которого можно чему-то научиться. 

Однако большинство компаний сегодня не в состоянии предоставить сотрудникам ясность относительно их карьерного развития. Даже в бюджетной и государственной сфере, где много лет проработала я.

Мои коллеги за эти годы уходили в другие похожие конторы, чтобы сменить окружение, которое не подходило. Но потом — всё равно приходили обратно.

Там такое же болото, говорили они.

А что они хотели? 

Я всегда была уверена, что отпуск хорош летом. Не просто уверена, я так и делала на протяжении всей своей трудовой деятельности: ждала лета, чтобы поехать к морю.

В течение года я работала, как не в себя, без отдыха. Зато летом — наслаждалась солнцем и пляжем на заморском курорте. 

Надо было успеть впихнуться в график отпусков, который сотрудники заполняют почти за год, в ноябре. Все хотят июль с августом, даже если проводят его дома в городе или на даче. 

Выберешь себе недельки в июле, а их уже «разобрали» коллеги из отдела. Если уйдёт весь отдел, работать будет некому. Весь город встанет, не получив от меня разрешение на снос или строительство.

Было и так: летом я ходила в отпуск два раза по две недели. Одну половину тратила на поездки в ближнее зарубежье, а вторую — на море. Почему-то в другое время года я не знала, чем бы этаким заняться. 

Уверена, что так до сих пор поступают многие трудящиеся: брать отпуск летом  — привычка, которая привязывается к нам ещё со школьных времён. 

Теперь я понимаю: организму нужно давать отдыхать на протяжении года. Иначе за десять месяцев можно так уработаться, что одиннадцатый будешь лежать тюленем на пляже без возможности пошевелиться. 

Пролетит месяц, а вспомнить нечего. Либо спал, либо жрал, либо сгорал. 

Так вам делать не рекомендую. Лучше отдыхать по неделе четыре раза в год, чем уйти в длительный отпуск летом.

Сегодня второе августа, Ильин день: по народным приметам — лето подошло к своему финалу, а купаться с этого дня нельзя, так как «олень в воду пописал».

Купаться и до этого дня как-то не очень хотелось. Вы вообще воду в Финском заливе видели? Она даже в курортном районе Петербурга зелёного цвета и с запашком. 

Но наш народ ни чем не остановить: лезут в любое болото, ещё и ребятишкам  плескаться не запрещают.

На карьерах и в прудах по городу обстановка не лучше. Купающихся бестолочей ловят, нравоучают, штрафуют — а им всё ни по чём. 

Никакие объявления не действуют. Лично видела надпись при входе на песчаный пляж в центре Зеленогорска: «купаться не рекомендуется». Так нашлись подлюшата, которые зачеркнули приставку -не и полезли в воду с тиной. Фу. 

В один из дней на берег волной выбросило тухлую рыбу. Даже после этого желающих на пляже не убавилось.

Нет мест для купания у нас в городе. Нигде не безопасно. Проверено, объявлено. Не надо лезть в воду в обход на запреты.

Если так хочется освежиться, шли бы лучше в бассейн. В каждом спа-отеле есть вход для посетителей, не проживающих «в номерах». То есть желающие поплавать могут купить билет на два-три часа. В него входит весь спектр услуг: бассейн под крышей, бассейн под открытым небом, душ, сауна, хаммам. Выдают полотенце и халат. 

По-моему, лучшее решение из всех возможных. Кого оно не устраивает в попытках освежиться в черте города, тем дорога в собственную ванну в квартире. 

Этот пост был опубликован 1 год назад! Наблюдая за окружающими, заметила такую закономерность: многие искренне не понимают к чему у них способности, что они любят делать даже без получения конкретных поощрений, то есть просто так, для души.

Я, если честно, эту растерянность в выборе занятия по жизни, считаю элементарным не знанием самих же себя. Вот вроде вы все из себя уверенные, самодостаточные, ответственные, трудолюбивые, а всё равно заняты не тем, к чему лежит душа, о чём мечтали во времена далёкой юности.

Когда я говорю, что вы барахтаетесь на поверхности в боязни нырнуть на глубину, вы начинаете со мной спорить и приводить доводы своей крепкой устойчивой ментальности. По тому, вы и живёте не так, как хотели бы, а как сложились обстоятельства. 

Всегда держите в запасе какие-то тупые отговорки своего унылого дела, которое не приносит вам ни удовлетворения, ни нужного финансового благополучия.

Хотя бы вспомнили о своём хобби. А если вы живёте и у вас его нет, то пора бы им обзавестись. Может это вас увлечёт на столько, что вы решите его развить в нечто большее. Не нужно сгоряча отмахиваться и говорить «кому моё хобби нужно». Так увлекитесь им так, чтобы другим стало тоже интересно познать тайну неизведанного, захотеть приобрести результат вашего труда, в который вы вложили душу. Про который знаете на столько хорошо, что вас интересно слушать с разинутым от удивления ртом. Вариантов, правда, до фига. 

Когда я создавала свой Блог в ЖЖешки, рассчитывала на то, что его будут читать женщины. Для них я строчила свои посты, приводя в пример истории из жизни известных личностей.

Брала за основу реальный драматический сюжет и говорила, как не надо делать в определённом случае прекрасным дамам. 

Я чётко понимала, кто меня должен читать: хорошо чувствовала «боли» и «хотелки» своей аудитории. 

Но так уж изначально повелось, что меня прибежали читать мужики. 

Они наперебой оттопыривались в комментариях к тем постам, до которых могли добраться и осилить. 

Брызгали слюной, исходясь на говно, как мне надо или что не надо писать. Говорили о том, что я — офисный планктон и ничего не смыслю в их тяжёлой рабочей жизни «у станка».

Мужчины заверили меня, что любят планёрки и они им необходимы в наш современный век цифровизации. На пороге того времени, когда их профессии вот-вот заменят роботы. 

И вообще: по их мнению, в моих речах сплошные домыслы и шаблонные убеждения, а мне самой не хватает реализма и достаточного жизненного опыта.

Я чего хочу сказать, пацаны? Вы, конечно, читайте и пишите свои комментарии. Только, чур, по существу. Старайтесь внятно объяснить свою позицию, а не переходите на личности.

Помните, что я вас хорошо понимаю. Не смотря на то, что мы с вами ни разу не встречались. 

Я хожу к вам на страницу в соцсеточки и могу сделать вывод, что читают меня сплошь импозантные мужички. Которые оставляют после себя неизгладимое впечатление. 

Ну, как умеют, так и впечатляют. Чоуш.

Пока вы вливаетесь после очередных праздников в рабочее русло, принесла вам пост для размышления. Возможно, он «зайдёт» не всем, а скорее — управленцам или кадровикам высшего уровня. 

Слышали, наверное, про кадровый голод во всех сферах производства и не только? Хорошего (как и любого адекватного) специалиста «днём с огнём не сыщешь». Я так полагаю: сейчас берут всех и везде, было бы желание у одних и у других. 

Хорошо ли это, когда хватаешь, кого попало, не разобравшись: клад перед вами или всего лишь мираж?

Ладно, давайте ближе к делу.

Помню, когда я переходила из одного Управления в другое и меняла род деятельности на написание разрешительных писем в Отделе подготовки документации, я толком не знала как это надо делать. 

Архитектурного или строительного образования у меня на тот момент не было. 

Организация была не абы какая, а целый Комитет, где важна дисциплина и профессиональная подготовка. 

Но, намыкавшись с разного рода тунеядцами и сексотами, руководство объявило какого сотрудника они ищут. «Главное, — резюмировали они, — чтобы человек был хороший, а остальному мы научим».

Так всё и вышло: я постепенно разобралась, как там всё устроено и стала в последствии «главным писателем-многостаночником Управления».

Но, мой пример подходит не для всех. То есть, он совсем не показательный. «Вырасти» внутри отдела и продвинуться вверх по карьерной лестнице я там не смогла из-за отсутствия нужной строчки в дипломе. 

Один из забавных моментов, который был обнародован после вчерашнего интервью Павла Дурова американскому журналисту Такеру Карлсону, звучит так: 

Игнорирование иногда лучшее решение проблемы. Республиканцы и демократы пытались получить данные пользователей и отправляли запросы в Телеграм. Решением оказался игнор — приводит слова Дурова ТГ канал.

Ещё такая деталь: ФБР пытались тайно нанять одного из сотрудников Телеги в секрете от Дурова. Как позже рассказал инженер, они хотели сделать бэкдор — скрытый метод обхода обычной аутентификации или шифрования в компьютере. Вот ведь подлюшата! Телеграм по праву остаётся самым безопасным способом общения.

Лучше посмотрите сами: часовое интервью вышло почему-то на Ютубчике, а не в Телеграм. Ссылку прикреплю ниже. 

Предупреждаю: оно на английском. Но, если поискать, можно обнаружить версию, переведённую нейросетью на русский.